Можно ли использовать материнский капитал в совмещении с военной ипотекой?

0 Советы для дома

маткапитал и военная ипотека

Для молодых семей, где один или оба родителя работают на государственной службе, вопрос о приобретения своего жилья с господдержкой является актуальным. Государством создаются специальные программы по поддержке таких категорий людей.

Рассмотрим подробнее возможность соединения программ маткапитала и военной ипотеки, условия и порядок их реализации.

Необходимые условия

маткапитал

Обеспечение государственной поддержкой у граждан данной категории наступает при возникновении определенных обстоятельств:

  1. У контрактника право на вступление в НИС появляется через три года после начала службы. Он должен обратиться к командованию части, где проходит службу, с рапортом о вступлении в ипотечную программу. Раньше это можно было сделать только после увольнения из рядов ВС.
  2. У супруги военнослужащего появился ребенок. Он должен быть вторым в семье. При подтверждении этого события выделяется своего рода социальная помощь, в виде сертификата.
  3. Эти деньги должны быть потрачены только в соответствии с условиями, определенными законом. Одно из них – улучшение жилищных условий семьи, в том числе и через оформление военной ипотеки.

При соединении двух рассматриваемых госпрограмм, важно, чтобы выбранный банк работал с тем и другим направлением. В противном случае, в использовании средств господдержки будет отказано.

Нюансы применения программ

ипотека

До мая 2017 года, маткапитал можно было использовать только для частичного погашения ипотеки. Постановлением Правительства было принято важное положение, что средства, выделенные государством, могут служить первоначальным взносом при ипотечном кредитовании, в том числе и военнослужащего.

Кредитные учреждения неохотно используют средства семейного капитала в качестве оплаты взноса. Это выражается тем, что государство долго переводит сумму социальной помощи, а это невыгодно банку, для которого лишнее время-потеря упущенной выгоды.

При соединении двух программ государственной поддержки, необходимо:

  • найти банковскую организацию, которая работает с этими субсидиями одновременно;
  • при использовании материнского капитала, устанавливать общую долевую собственность, включая детей. По условиям военной ипотеки, в случае развода или других причин, контрактник один является собственником купленного жилья;
  • для совмещения программ, необходимо заключение официального брака с подтверждающим документом;
  • выбирать жилье только на территории РФ.

Максимальная сумма ипотеки военнослужащего не должна превышать 2,4 млн. рублей. И поэтому средства маткапитала идут на частичную оплату долга по ипотеке или погашение оставшейся суммы по кредиту.

Порядок оформления военной ипотеки с использованием материнского капитала

Можно ли использовать материнский капитал в совмещении с военной ипотекой?

Существует определенная процедура, которая обязательна для граждан при соединении двух данных программ:

Военнослужащему, после обращения в банк с документом на льготную ипотеку, необходимо выбрать соответствующее жилье. Оно должно соответствовать определенным условиям и стандартам для проживания. Ипотеки на квартиры в аварийных и ветхих домах не одобряются. Обязательным условием является залог. В этом случае им будет являться покупаемое жилье.

Супруга военнослужащего пишет заявление в ПФР, чтобы использовать средства маткапитала в военной ипотеке. К нему прилагаются следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельства о браке;
  • договор военной ипотеки;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • справка с номером банковского расчетного счета, на который необходимо перечислить сумму маткапитала;
  • официальная бумага на право распоряжения купленной собственности.
  • соглашение о покупке жилья.

Пенсионный фонд после рассмотрения всех поданных документов, должен принять соответствующее решение по поводу использования средств. Если все сделано правильно и по закону, то в течение 30 дней деньги будут переведены на счет в банке.

Дальше военнослужащий пишет заявление, что часть ипотеки будет погашена средствами капитала. Его он предоставляет в банковскую компанию.

Важно! Если при погашении частичного долга по военной ипотеке или в качестве оплаты взноса по ней, используются средства капитала — все члены семьи являются собственниками. У каждого должна быть своя равная доля на жилье.

Учитывая все эти моменты, молодая семья может взять ипотечное жилье, чтобы улучшить свои жилищные условия, с минимальными затратами собственного капитала.

Логотип сайта Как экономить

Увы, комментариев пока нет. Станьте первым!

Добавить комментарий

Данные не разглашаются

Нажимая кнопку «Отправить сообщение», я соглашаюсь с обработкой персональных данных